Ausgabe 20/2018
Sonstiges Aktuell vom 15.05.2018
BayLfSt, Vfg. v. 05.02.2018 - S 3225.1.1 - 8/8 St 34

Ermittlung des Gebäudesachwerts nach § 190 BewG

Den Regelherstellungskosten der Anlage 24 Teil II BewG liegt der Kostenstand 2010 zugrunde. Nach § 190 Abs. 2 BewG sind die Regelherstellungskosten anhand der jährlich vom BMF im BStBl veröffentlichten Baupreisindizes anzupassen. Diese Preisindizes sind für alle Bewertungsstichtage innerhalb des jeweiligen Kalenderjahres anzuwenden. Bezüglich der Gebäudearten gelten die Bestimmungen in der Anlage 24 Teil II BewG zum Teileigentum und zur Auffangklausel analog.

Die folgende Tabelle enthält die im BStBl veröffentlichten Baupreisindizes der letzten drei Jahre:

Baupreisindizes (2010 = 100)

Jahr des Besteuerungszeitpunkts

Gebäudearten 1.01. bis 5.1. Anlage 24 Teil II BewG

Gebäudearten 5.2. bis 18.2. Anlage 24 Teil II BewG

Fundstelle BStBl I

2016

111,1

111,4

2016, 6

2017

113,4

113,7

2017, 30

2018

116,8

117,4

2018, 205

BayLfSt, Vfg. v. 05.02.2018 - S 3225.1.1 - 8/8 St 34