Ausgabe 37/2022
Einkommensteuer Aktuell vom 14.09.2022
BFH, Beschl. v. 03.08.2022 - IX B 16/22, NV

Privates Veräußerungsgeschäft - Nutzung einer Immobilie zu eigenen Wohnzwecken

NV: Es ist geklärt, dass § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 zweite Alternative EStG (nur) zur Anwendung gelangt, wenn die Immobilie im Kalenderjahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Kalenderjahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird.

BFH, Beschl. v. 03.08.2022 - IX B 16/22, NV

Nach § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 EStG sind ausgenommen von der Steuerpflicht von Veräußerungsgewinnen Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden.